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良いマンションとは

設備をチェック
優良物件の見分け方

住まいの設備は、日進月歩の速さで進化しまた多種多様になっています。たくさんの設備機能がある中で、自分に何が必要かを見極めることが大事です。

人気の設備ってどんなもの?

一般的に取り付けられている設備には浴室乾燥、床暖房、生ゴミを流すディスポーザー、IHクッキングヒーター、食器洗濯機、TVモニター付きのインターフォンなどがあげられます。またお風呂にTVがついていたり、駐車場設備、トイレの設備にこだわりを持つ方も多い様です。人気の設備ランキングでは、24時間換気システム、間接照明、床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、全自動洗濯機、ペアガラスサッシ、機械式駐車場、耐震ラッチ、網入りガラス、外断熱などが上位にあげられているようです。このほかビューラウンジや、ミストサウナ設置、公共部分にライブラリーがあったり、ゲスト用の客室があったりと、マンションによって設備が実に多岐に渡っているので、ご自身にとって好みの設備を選びましょう。

最新の設備はどんなもの?

最新のマンションでは多くの先進的な設備が整えられています。中でも特に著しいのが、ITを利用した設備です。マンション独自のブロードバンドサービスがあったり、防犯システムに役立てていたり…その利便性はとどまるところを知りません。
例えば、「コミュニケーション機能」。マンション内の回覧板機能の電子化や、管理組合からのお知らせが各世帯にダイレクトに届いたり、またその文書が保存されていくので好きな時に確認することができます。
「セキュリティ機能」では、オートロックのインターホンのTVモニターで来訪者の動画を確認し、その場でオートロック解除ができたり、不在時には来訪者の静止画を録画できたりします。Webカメラを取り付けてキッズルームなど共用部の確認もできます。
「コンビニエンス機能」としては、公共施設などの所在地を調べたり、生活情報のチェックなどが、ワンタッチで行えます。インターネット設置に関しても、細いケーブルを使って無理矢理配線するよりは部屋に無線LANが届く、ということもチェックしたい項目です。個人で回線を引くよりブロードバンドマンションの方が効率良く快適な環境を構築することができます。そして各機能をチェックする際には、便利さというよりも「使いやすさ」という点にポイントをおくように心掛けましょう。